Apesar da queda de 0,49% no Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) em maio, os contratos de aluguel com vencimento em junho de 2025 terão reajuste de 7,02%, correspondente à variação acumulada nos últimos 12 meses, conforme divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV).
Esse aumento impactará diretamente os inquilinos de Sorriso e Sinop, cidades do norte de Mato Grosso, onde o mercado imobiliário está aquecido.
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Sorriso: alta demanda e déficit habitacional
Em Sorriso, a demanda por imóveis para locação continua elevada, impulsionada pelo crescimento populacional e pela chegada de novos moradores atraídos por oportunidades de trabalho no setor do agronegócio. Segundo levantamento de uma imobiliária de Sorriso, há um déficit de aproximadamente 20% na oferta de imóveis residenciais para locação na cidade. Os imóveis mais procurados são casas geminadas e apartamentos, com valores médios de aluguel variando entre R$ 2.900 e R$ 3.500.
Sinop: preços médios elevados
Em Sinop, o cenário é semelhante. De acordo com dados do portal Flatspotter, o preço médio para aluguel na cidade é de R$ 4.200, valor 7,4% superior à média estadual. A alta demanda por imóveis, aliada à oferta limitada, tem pressionado os preços para cima.
Reajuste impacta orçamento dos inquilinos
Com o reajuste de 7,02% nos contratos de aluguel, inquilinos que pagam mensalmente R$ 1.500 passarão a desembolsar R$ 1.605,30, um acréscimo de R$ 105,30 por mês. Especialistas recomendam que os locatários tentem renegociar os valores diretamente com os proprietários, especialmente em cidades como Sorriso, onde a oferta de imóveis está em expansão, o que pode favorecer acordos mais vantajosos para ambas as partes.
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